【高雄訊】高雄市政府為協助新草衙地區市有土地使用戶取得土地所有權，以配合未來都市更新等開發方式，改善市容及居住生活環境，有效解決新草衙地區問題，目前已研訂自治條例草案，並於9月10日市政會議審議通過，將提送高雄市議會本次大會審議。
新草衙地區係因早期臨海工業區開發，大量外縣市勞工湧入，占地建屋居住所形成，由於區內多屬勞工階層，收入普遍較低，建物多為一～二層低矮木造、磚造等之窳陋建物，該地區雖有開闢主要道路、公園、停車場等公共設施，但其餘道路巷弄狹窄，潛藏公共安全問題。歷年市府曾推動過「規劃讓售」及「就地讓售」等專案，但成效不佳，目前仍有4千5百餘戶，將近3分之2住戶仍未取得土地所有權。
高雄市政府財政局表示，本自治條例訂定之讓售價格仍比照前次「就地讓售」核定之一次繳價方式，以83年評定地價八折計價。並已協商中央銀行同意高雄銀行免受土地抵押貸款管制辦理專案貸款。為鼓勵使用戶申請購買，應繳之土地使用補償金得分5年期無息繳納。且就原以一般市有地價格承購土地之承購人，並得限期申請退還讓售地價款差價。
為鼓勵民間自行整合建築，並訂有免收土地使用補償金、容積移轉及容積獎勵等優惠措施。另為促進本區發展，市府會視實際發展情形辦理整體開發，並會適時考量辦理該地區無力申購土地且無自用住宅之低收入戶及中低收入戶之安置。
該自治條例預定施行期間至一百零七年十二月三十一日止。相信配合市府在亞洲新灣區的諸項重大建設，可以有效解決新草衙地區常年的居住環境及生活品質問題。
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